Laatst bewerkt op
Wanneer moet een gasketel gekeurd worden in België
Wanneer moet een gasketel gekeurd worden in België?
Een gasketel moet in België verplicht periodiek gekeurd en onderhouden worden. Die verplichting is er niet alleen voor je veiligheid, maar ook om energie-efficiëntie en correcte verbranding te garanderen. De exacte regels hangen af van het gewest waar je woont.
Hoe vaak moet een gasketel gekeurd worden?
In België geldt voor gasketels op aardgas in de meeste gevallen een verplichte controle om de twee jaar. Dit is van toepassing in:
- Vlaanderen
- Brussel
- Wallonië
Voor stookolieketels gelden strengere termijnen, maar voor aardgasketels is tweejaarlijks onderhoud de standaard.
Wat houdt de keuring van een gasketel in?
Tijdens de verplichte controle voert een erkend technicus onder meer uit:
- Reiniging van de ketel
- Controle van de brander
- Meting van verbrandingswaarden
- Controle op CO-uitstoot
- Nakijken van trek en ventilatie
Na afloop ontvang je een officieel onderhoudsattest. Dit document moet je kunnen voorleggen bij controle of bij schadegevallen.
Wie is verantwoordelijk voor de keuring?
De verantwoordelijkheid hangt af van je woonsituatie.
- In een huurwoning is de huurder meestal verantwoordelijk voor het periodiek onderhoud van de gasketel.
- In een eigen woning of appartement is de eigenaar verantwoordelijk.
- Bij gemeenschappelijke verwarmingsinstallaties in een appartementsgebouw is de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) verantwoordelijk. De syndicus zorgt dan voor de planning en opvolging van het onderhoud.
Wat als je de gasketel niet laat keuren?
Het niet naleven van de onderhoudsplicht kan gevolgen hebben:
- Boetes bij controle
- Problemen met de verzekering bij schade
- Verhoogd risico op CO-vergiftiging
- Verminderde energie-efficiëntie
Een slecht onderhouden gasketel kan gevaarlijk zijn en meer energie verbruiken.
Moet een gasketel gekeurd worden bij verkoop?
Bij verkoop van een woning is er geen aparte “verkoopkeuring” zoals bij elektriciteit. Wel moet de installatie conform zijn en correct onderhouden. Het onderhoudsattest kan een belangrijke rol spelen in het verkoopdossier.
Wat is de conclusie?
In België moet een gasketel op aardgas verplicht om de twee jaar gekeurd en onderhouden worden door een erkend technicus. De huurder of eigenaar is meestal verantwoordelijk, tenzij het om een gemeenschappelijke installatie gaat. Regelmatig onderhoud is niet alleen wettelijk verplicht, maar vooral essentieel voor veiligheid en energiezuinig gebruik. De oorzaak is, maar neem het probleem altijd ernstig. Blijft de storing terugkomen, dan is een controle door een erkend elektricien noodzakelijk. Elektrische beveiliging is er om gevaar te voorkomen, niet om te omzeilen.
Een keuring kost een uurtje — de gemoedsrust duurt twee jaar.
Werk samen met parte
Kies je ook voor Parte
Bij Parte krijg je het beste van twee werelden: de persoonlijke aanpak van een lokaal team dat jouw gebouw kent, én de slagkracht van een professionele groep. Eén vaste aanspreekpersoon, gebundelde expertise en moderne technologie waar een solo-syndicus niet aan kan tippen. Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan.
