{"id":2258,"date":"2026-04-01T07:00:18","date_gmt":"2026-04-01T07:00:18","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.parte.be\/blog\/\/que-faire-si-lascenseur-tombe-souvent-en-panne\/"},"modified":"2026-04-16T12:13:33","modified_gmt":"2026-04-16T12:13:33","slug":"que-faire-si-lascenseur-tombe-souvent-en-panne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/parte.be\/fr\/blog\/technique\/que-faire-si-lascenseur-tombe-souvent-en-panne\/","title":{"rendered":"Que faire si l&#8217;ascenseur tombe souvent en panne"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Que faire si l'ascenseur tombe souvent en panne ?<\/strong><br\/>Un ascenseur qui tombe r\u00e9guli\u00e8rement en panne n'est pas seulement une source de frustration, mais peut aussi poser un grave probl\u00e8me pour les r\u00e9sidents. Pour les personnes \u00e2g\u00e9es, les personnes handicap\u00e9es ou les habitants des \u00e9tages sup\u00e9rieurs, il est essentiel que l'ascenseur fonctionne. Mais que faire si l'ascenseur tombe souvent en panne dans votre immeuble ?  <\/p>\n\n<p><strong>Qui est responsable de l'entretien des ascenseurs ?<\/strong><br\/>Dans un immeuble \u00e0 appartements, l'ascenseur est une partie commune. La responsabilit\u00e9 en incombe donc \u00e0 l'association des copropri\u00e9taires (ACP). En pratique, le syndic s'en occupe :  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le contrat de maintenance avec une soci\u00e9t\u00e9 d'ascenseurs<\/li>\n\n\n\n<li>Inspections p\u00e9riodiques<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9parations en cas de d\u00e9faut<\/li>\n\n\n\n<li>Conformit\u00e9 juridique<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Selon la loi, un ascenseur doit \u00eatre inspect\u00e9 p\u00e9riodiquement et r\u00e9pondre \u00e0 des normes de s\u00e9curit\u00e9 strictes.<\/p>\n\n<p><strong>Que faire si l'ascenseur tombe r\u00e9guli\u00e8rement en panne ?<\/strong><br\/>Si l'ascenseur tombe fr\u00e9quemment en panne, il est pr\u00e9f\u00e9rable de le signaler par \u00e9crit au syndic. Demandez si un rapport d'entretien ou une inspection est disponible. La transparence sur les r\u00e9parations et les interventions est importante.  <\/p>\n\n<p>Si le probl\u00e8me persiste, vous pouvez demander l'inscription de ce point \u00e0 l'ordre du jour de l'assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. Les copropri\u00e9taires peuvent en d\u00e9cider : <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une r\u00e9paration compl\u00e8te<\/li>\n\n\n\n<li>Modernisation des ascenseurs<\/li>\n\n\n\n<li>Remplacement des installations<\/li>\n\n\n\n<li>Changement d'entreprise de maintenance<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Que faire si l'ascenseur n'est pas s\u00fbr ?<\/strong><br\/>Si un probl\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 est suspect\u00e9, des mesures imm\u00e9diates doivent \u00eatre prises. Un ascenseur qui n'est pas conforme aux r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9 ne doit en principe pas \u00eatre utilis\u00e9. <\/p>\n\n<p>En Belgique, les ascenseurs doivent \u00eatre conformes \u00e0 la l\u00e9gislation sur les ascenseurs et \u00eatre contr\u00f4l\u00e9s p\u00e9riodiquement par un organisme de contr\u00f4le agr\u00e9\u00e9. Si cette inspection n'est pas en ordre, il peut y avoir de graves cons\u00e9quences en termes de responsabilit\u00e9 en cas d'accident. <\/p>\n\n<p><strong>En tant que r\u00e9sident, pouvez-vous intenter une action en justice ?<\/strong><br\/>Si l'ACP ou le syndic est n\u00e9gligent et ne prend pas de mesures pour rem\u00e9dier \u00e0 des d\u00e9fauts persistants, vous pouvez, en tant que copropri\u00e9taire, vous adresser au juge de paix. Ce dernier peut ordonner au ACP d'effectuer les r\u00e9parations n\u00e9cessaires. <\/p>\n\n<p>Dans des cas exceptionnels, la d\u00e9faillance d'un ascenseur structurel peut \u00e9galement \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme une d\u00e9faillance li\u00e9e \u00e0 l'utilisation normale du b\u00e2timent.<\/p>\n\n<p><strong>Qu'en est-il des locataires ?<\/strong><br\/>En tant que locataire, vous signalez d'abord le probl\u00e8me au propri\u00e9taire. Ce dernier doit ensuite soulever le probl\u00e8me aupr\u00e8s du syndic ou de l'ACP. Un locataire ne peut pas forcer directement l'ACP, mais il peut faire pression par l'interm\u00e9diaire du propri\u00e9taire.  <\/p>\n\n<p><strong>Quelle est la conclusion ?<\/strong><br\/>Si l\u2019ascenseur est souvent en panne, la responsabilit\u00e9 incombe \u00e0 l\u2019ACP et la gestion est assur\u00e9e par le syndic. Signalez toujours les d\u00e9faillances par \u00e9crit et demandez des solutions structurelles si le probl\u00e8me persiste.  Un ascenseur n\u2019est pas un luxe, mais un \u00e9l\u00e9ment essentiel du b\u00e2timent. La s\u00e9curit\u00e9 et l\u2019accessibilit\u00e9 doivent toujours \u00eatre prioritaires.<\/p>\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Un ascenseur qui ne bouge pas ne sert \u00e0 personne.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-dashed\"\/>\n<div id=\"block-simple-banner-block_f676ec9bcfed15f261b4205290da8a1a\" class=\"block-simple-banner\">\n    <div class=\"bg-bg-inverse-base rounded-tl-[32px] rounded-br-[32px] rounded-bl-[164px] rounded-tr-[164px] overflow-hidden flex flex-wrap md:flex-row items-stretch\">\n        \n        <div class=\"w-full md:w-1\/2 flex flex-col justify-center p-8 md:p-12 md:pb-20 bg-bg-inverse-base inverse\">\n            \n\n<p class=\"has-text-align-left block-cta\">Travaillez ensemble avec Parte<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Choisissez-vous aussi Parte<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"p-subtitle subtitle-light\">Avec Parte, vous b\u00e9n\u00e9ficiez du meilleur des deux mondes : l'approche personnelle d'une \u00e9quipe locale qui conna\u00eet votre b\u00e2timent et le poids d'un groupe professionnel. 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