comment etre syndiqué

Il existe plusieurs options pour devenir syndic professionnel : travailler dans un cabinet de syndic sous la supervision d'un titulaire BIV, obtenir un diplôme via le VIVO ou un baccalauréat en immobilier, ou être avocat ou comptable. Un non-professionnel peut également être syndic s'il est copropriétaire.

que veut dire syndiqué

Être syndic signifie gérer les parties communes d'une copropriété. Cela implique des responsabilités administratives, juridiques, techniques et comptables pour assurer le bon fonctionnement et l'entretien du bâtiment.

Être syndiqué ou non dépend de la volonté de contribuer à la gestion de la copropriété. Un syndic professionnel apporte son expertise, tandis qu'un syndic non professionnel peut être un copropriétaire impliqué dans la gestion.

Vastgoedbeheer in jouw regio?

Ontdek onze expertise in vastgoedbeheer en hoe we je verder kunnen helpen.

Heb je algemene vragen of wil je meer informatie over onze diensten? Parte biedt een breed scala aan diensten waaronder financieel beheer, administratie, juridisch advies, technische aspecten en verzekeringstechnisch advies.

Als toonaangevend syndicus netwerk in België, streven wij naar de hoogste kwaliteit in vastgoedbeheer en de opwaardering van jouw vastgoed.

Vul het onderstaande formulier in en ontdek hoe onze diensten jou kunnen helpen.

{"reden":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"","_id":"75dcc82"}]},"voornaam":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"!=","cfef_logic_compare_value":"Heeft u een andere vraag?","_id":"711135b"}]},"name":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"!=","cfef_logic_compare_value":"Heeft u een andere vraag?","_id":"8950de7"}]},"email":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"!=","cfef_logic_compare_value":"Heeft u een andere vraag?","_id":"9ed27d7"}]},"telefoon":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"!=","cfef_logic_compare_value":"Heeft u een andere vraag?","_id":"bf4d516"}]},"bedrijf":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Heeft u een vraag voor uw syndicus?","_id":"2061280"}]},"message":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Heeft u een vraag voor uw syndicus?","_id":"2b330f6"}]},"naam_VME":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen? ","_id":"85d3498"}]},"KBO_nr_VME":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen? ","_id":"85d3498"},{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen? ","_id":"e2b8fe5"}]},"adres_VME":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen? ","_id":"85d3498"}]},"field_cd4c0f3":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen? ","_id":"1c7dffb"}]},"plaats":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen ?","_id":"85d3498"}]},"constructiejaar":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen?","_id":"3444b81"}]},"gerenoveerd":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen? ","_id":"3444b81"}]},"lift":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen? ","_id":"55ed2ca"}]},"aantalapp":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen?","_id":"32872e4"}]},"parkeerplaatsen":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen?","_id":"32872e4"}]},"opmerkingen":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen?","_id":"32872e4"}]},"datum_vergadering":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen?","_id":"32872e4"}]},"huidige_syndicus":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een offerte opvragen?","_id":"32872e4"}]},"soliciteer_voor":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een sollicitatie verzenden?","_id":"92ebf79"}]},"field_1ef7135":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een sollicitatie verzenden?","_id":"1c7dffb"}]},"field_3545dce":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een sollicitatie verzenden?","_id":"92ebf79"}]},"field_01f7b7b":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Wilt u een sollicitatie verzenden?","_id":"92ebf79"}]},"field_15fcc46":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Heeft u een andere vraag?","_id":"92ebf79"}]},"field_0ff7583":{"display_mode":"show","fire_action":"All","logic_data":[{"cfef_logic_field_id":"reden","cfef_logic_field_is":"==","cfef_logic_compare_value":"Heeft u een andere vraag?","_id":"92ebf79"}]}}

Reden van contactaanvraag

Vul hier uw postcode in en de dichtstbijzijnde syndicus ontvangt uw bericht

Kantoor

Parte brengt meerwaarde voor jou en het gebouw, meer dan een kostprijs voor de syndicus. Benieuwd naar de offerte?

Voornaam

Naam

E-mailadres

Telefoonnummer

Bedrijfsnaam

Bericht

Naam Vereniging Mede Eigendom

KBO nummer Vereniging Mede Eigendom

Straat + Huisnummer Vereniging Mede Eigendom

Plaats

Constructiejaar

Gerenoveerd?

Is er een lift?

Aantal appartementen/commerciële ruimtes

Aantal parkeerplaatsen

Specifieke/Technische opmerkingen

Datum vergadering

Huidige Syndicus

Ik soliciteer voor

Overige opmerkingen

Voeg hier uw CV & Begeleidend schrijven toe (max 2MB)

Heb je een andere vraag? Stel ze dan hier

Neem eerst eens een kijkje naar de Frequently Asked Questions:

Een syndicus beheert de gemeenschappelijke delen van een VME (vereniging van mede-eigenaars) op administratief, juridisch, technisch en boekhoudkundig vlak. Hij wordt benoemd door de Algemene Vergadering en zorgt voor onderhoud, vergunningen, vertegenwoordiging en financiële administratie.

Een syndicus, gekozen door de Algemene Vergadering, beheert de gemeenschappelijke delen van een VME. Hij handelt op verschillende fronten: administratief, juridisch, technisch en boekhoudkundig. Hij vertegenwoordigt de VME, onderhoudt het gebouw, organiseert renovaties en beheert financiën.

Een syndicus is altijd verplicht bij mede-eigendom met minstens twee mede-eigenaars. De wet maakt geen onderscheid tussen een professionele of niet-professionele (vrijwillige) syndicus, maar een syndicus moet er altijd zijn.

Een syndicus is niet verplicht als er geen sprake is van mede-eigendom, dus wanneer er slechts één eigenaar is. Bij minstens twee mede-eigenaars is een syndicus echter altijd verplicht, ongeacht of deze professioneel of vrijwillig is.

De kosten variëren afhankelijk van factoren zoals de grootte van het gebouw en het aantal kavels. Hoe groter het gebouw, hoe lager de prijs per kavel. Extra diensten buiten het standaard takenpakket kunnen bijkomende kosten met zich meebrengen.

Je kunt professionele syndicus worden door bij een syndicuskantoor te werken als bediende onder toezicht van een erkende BIV-houder. Haal het syndicusdiploma via VIVO, een bachelor in Vastgoed of andere beroepen zoals advocaat. Als niet-professionele syndicus moet je mede-eigenaar zijn en je aansprakelijkheid verzekeren. Een professionele syndicus met BIV-nummer is altijd verzekerd.

Om een syndicus te worden, moet je een erkende vastgoedmakelaar met een BIV-nummer zijn, een advocaat of een mede-eigenaar van de te beheren VME. De benoeming gebeurt meestal via een Algemene Vergadering. Zorg voor een aansprakelijkheidsverzekering, bij voorkeur gedekt door de VME.

Een syndicus is nodig bij mede-eigendom met minstens twee mede-eigenaars. De syndicus beheert de gemeenschappelijke delen van de VME (vereniging van mede-eigenaars) op administratief, juridisch, technisch en boekhoudkundig vlak, en is noodzakelijk voor een efficiënt en goed georganiseerd beheer.

Een syndicus kan op elk moment zonder motivatie worden ontslagen tijdens een Algemene Vergadering. Bij gebrek aan vertrouwen kan een buitengewone vergadering worden bijeengeroepen. Als de syndicus niet reageert, kunnen mede-eigenaars zelf een vergadering organiseren of de vrederechter vragen om een nieuwe syndicus aan te duiden.

Connect everyone living and working in your properties

Vastgoedbeheer in jouw regio?

Ontdek onze expertise in vastgoedbeheer en hoe we je verder kunnen helpen.

Copywrite © 2022 Parte

Privacy Policy

Copyright © 2022 Parte

Website by Stout Marketing