Les dommages à un immeuble à appartements peuvent avoir différentes causes, telles qu’un incendie, une tempête ou une fuite d’eau. C’est pourquoi une bonne assurance est indispensable tant pour l’ACP que pour le propriétaire individuel. Sur cette page, nous expliquons simplement des concepts tels que l’assurance globale, l’assurance incendie, les dégâts des eaux et le sinistre simplement.
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Assurance globale
L’assurance globale est l’assurance collective de l’immeuble à appartements. Elle couvre généralement les dommages au bâtiment et aux parties communes. Les garanties exactes varient selon l’assureur.
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Assurance incendie
Une assurance incendie protège contre les dommages causés par le feu et d’autres risques couverts, tels que les tempêtes ou les dégâts des eaux. L’ACP assure généralement le bâtiment, tandis que les propriétaires assurent leur contenu séparément. Une bonne couverture permet d’éviter des frais imprévus.
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Sinistre
Un sinistre est un événement entraînant des dommages au bâtiment ou à un appartement. Pensez à un incendie, une tempête ou une fuite d’eau. Le syndic assure le suivi des dommages aux parties communes et coordonne, si nécessaire, la déclaration d’assurance.
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Dégâts des eaux
Les dégâts des eaux surviennent, par exemple, à cause d’une conduite qui fuit, d’une toiture défectueuse ou d’une inondation. Il est important d’en déterminer la cause le plus rapidement possible afin de limiter les dommages ultérieurs. Selon la cause, l’assurance peut intervenir.