Parte, Extending your home

Parte, Extending your home

Vivre ensemble, c'est plus qu'une entrée commune et une boîte aux lettres à votre nom. C'est un escalier que vous empruntez tous les jours, un voisin que vous croisez, un immeuble qui vous appartient en partie.

Chez Parte, nous voyons les choses différemment de la plupart des gestionnaires. Nous ne faisons pas que gérer, nous veillons à ce que votre « ACP », immeuble d’appartements ressemble à un endroit où il fait bon vivre.

Sur cette page, nous rassemblons des réponses honnêtes aux questions que tout propriétaire ou résident se pose tôt ou tard. Sur les droits, les obligations, les dommages, les règles et tous les petits et grands tracas que la cohabitation implique. Pas de jargon juridique, pas de demi-réponses. Tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous, même devant votre porte.

Glossaire du syndic

L’Assemblée Générale

Rénover une ACP

Pourquoi changer de syndic ne résout pas votre dossier plus rapidement

Un dossier en cours au sein de votre ACP qui s’éternise. Une question d’assurance qui ne trouve pas de solution. Une communication plus lente que vous ne le souhaiteriez. En tant que copropriétaire, c’est frustrant, et cette frustration est tout à fait compréhensible. Dans une telle situation, on entend souvent le même réflexe : « nous changeons de syndic, ainsi nous résoudrons le problème. » Malheureusement, c’est rarement aussi simple.

quartier résidentiel convivial

Comment instaurer le respect entre voisins

Comment instaurer le respect entre voisins ? 6 conseils pour un immeuble agréable.

Vivre en appartement pour la première fois

Vous avez trouvé votre appartement, la clé est prête et la véritable aventure commence maintenant. Vivre en appartement est formidable : moins d’entretien, souvent un emplacement de choix et des équipements partagés que vous ne pourriez jamais vous offrir seul. Mais il existe aussi des règles du jeu que l’on ne rencontre jamais avec une maison.

Votre ACP en pleine forme grâce à une gestion visionnaire

Les maillons de l’ACP

Les héros de l’ombre de notre immeuble à appartements

Un immeuble à appartements semble parfois fonctionner tout seul. L’ascenseur arrive quand vous appuyez sur le bouton, la porte du garage s’ouvre quand vous rentrez chez vous, l’éclairage brille dans les parties communes et le chauffage fait ce qu’il doit faire.

Care today. Value tomorrow.

Comment les quotes-parts de votre lot sont-elles calculées ?

Lorsque vous achetez un appartement, un garage ou un débarras dans une copropriété, vous n'achetez pas seulement un espace privatif. Vous devenez également copropriétaire des parties communes de l'immeuble. À chaque lot privatif sont donc liées des quotes-parts dans les parties communes. Ces quotes-parts jouent un rôle important dans la répartition de certains frais au sein de la copropriété.

La gestion des parties communes d'un immeuble à appartements n'est pas une tâche simple. C'est pourquoi un syndic est désigné. Mais que fait exactement un syndic dans un immeuble d'habitation ? Le syndic est chargé de la gestion courante, de l'administration et de la gestion financière de la copropriété. Il exécute les décisions de l'association des copropriétaires (ACP).

Qu’est-ce qu’un acte de base

Quiconque achète un appartement devient non seulement propriétaire de son propre logement, mais aussi copropriétaire des parties communes de l’immeuble. Afin de définir clairement qui possède quoi et comment la copropriété est organisée, un acte de base est établi.

Qu’est-ce qu’un règlement de copropriété ?

Le règlement de copropriété est un document juridique qui fait partie de l’acte de base d’un immeuble. Il détermine la manière dont les parties communes sont gérées, les droits et obligations des copropriétaires ainsi que la façon dont les décisions sont prises au sein de l’association des copropriétaires (ACP). L’objectif est d’organiser la vie commune et la gestion de l’immeuble de manière claire et transparente.

Parte votre syndic - votre syndic

Gestion d’immeubles par syndic

Pourquoi un syndic ne peut pas toujours agir immédiatement

Lorsqu’un problème survient dans un appartement, le premier réflexe est souvent le même : je contacte le syndic. Et à juste titre. Mais ce que beaucoup de copropriétaires ne réalisent pas toujours, c’est qu’un syndic n’est pas un concierge personnel ou un prestataire de services privé. Un syndic gère l’ensemble de l’Association des Copropriétaires (ACP) et prend des décisions dans l’intérêt de tout l’immeuble. Cette différence est importante. Non seulement pour éviter les frustrations, mais aussi pour comprendre pourquoi certains dossiers demandent plus de temps qu’il n’y paraît à première vue.

qu’est-ce qu’une assemblée générale extraordinaire

Assemblée Générale Extraordinaire (AGE)

Une Assemblée Générale Extraordinaire (AGE) est une réunion supplémentaire de l’Association des Copropriétaires (ACP) organisée lorsque des décisions urgentes ou importantes doivent être prises et ne peuvent attendre l’Assemblée Générale (AG) annuelle.

panneaux solaires sur un balcon ou une terrasse

Panneaux solaires prêts à brancher pour les résidents d’appartements

Les panneaux solaires prêts à brancher, également appelés panneaux solaires plug-and-play ou panneaux solaires de balcon, connaissent un essor important. Ils rendent l'énergie solaire accessible aux personnes qui ne disposent pas d'une toiture classique pour des panneaux solaires, comme les résidents d'un appartement ou d'une maison avec une surface de toit limitée.

Comment protéger vos plantes de terrasse pendant une vague de chaleur

Une terrasse ensoleillée regorgeant de fleurs, d’herbes aromatiques et de plantes vertes apporte de la vie à votre appartement. Mais lors d’une vague de chaleur, les plantes de terrasse sont mises à rude épreuve. Les pots chauffent rapidement, la terre s’assèche plus vite et les feuilles peuvent brûler sous l’effet du soleil ardent. Grâce à quelques mesures simples, vous aiderez vos plantes à traverser les journées les plus chaudes en restant saines et vigoureuses.

comment protéger vos plantes lors d'une vague de chaleur

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