Organisation de la copropriété
Qui fait quoi au sein d’un immeuble à appartements ? Sur cette page, nous expliquons les fonctions et les rôles les plus importants au sein d’une copropriété, tels que le syndic, l’ACP, le Conseil de Copropriété et le Commissaire aux Comptes. Vous obtiendrez ainsi une image claire de qui est responsable de la gestion de votre immeuble à appartements.
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Copropriétaire
Un copropriétaire possède une partie privative de l’immeuble et une quote-part dans les parties communes. Il ou elle a des droits et des obligations au sein de l’ACP. Les copropriétaires prennent ensemble les décisions concernant l’immeuble.
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Commissaire aux Comptes
Le commissaire contrôle la comptabilité de l’ACP. Il ou elle vérifie si les données financières sont correctes. Les conclusions sont présentées à l’Assemblée Générale.
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Mandat du syndic
Le mandat détermine la durée pendant laquelle un syndic est officiellement nommé. L’Assemblée Générale décide de la nomination et du renouvellement. Le mandat a une durée limitée.
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Concierge
Un concierge effectue des tâches pratiques au sein de l’immeuble. Cela peut aller de la surveillance aux petits travaux d’entretien. Tous les immeubles à appartements ne disposent pas d’un concierge.