Alles wat je moet weten over wonen in een VME
Parte, Extending your home
Samen wonen is meer dan een gedeelde inkom en een brievenbus op je naam. Het is een trap die je elke dag neemt, een buur die je tegenkomt, een gebouw dat voor een stuk van jou is.
Bij Parte zien we dat anders dan de meeste beheerders. Wij beheren niet alleen, we zorgen dat jouw "VME", appartementsgebouw voelt als een plek waar je graag woont.
Op deze pagina verzamelen we eerlijke antwoorden op de vragen die elke eigenaar en bewoner vroeg of laat heeft. Over rechten, verplichtingen, schade, regels en al het kleine grote gedoe dat samenwonen met zich meebrengt. Geen juridisch jargon, geen halve antwoorden. Gewoon alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen, ook buiten je voordeur.
SYNDICUS
Waarom van syndicus veranderen je dossier niet sneller oplost
Een lopend dossier bij je VME dat blijft aanslepen. Een verzekeringskwestie die maar niet wordt opgelost. Communicatie die trager verloopt dan je zou willen. Als mede-eigenaar is dat frustrerend, en die frustratie is volledig begrijpelijk. In zo'n situatie hoor je vaak dezelfde reflex: "we veranderen van syndicus, dan lossen we het op." Helaas werkt het zelden zo simpel.
SAMENLEVEN
Hoe creëer je respect tussen buren
Hoe creëer je respect tussen buren? 6 tips voor een aangenaam gebouw.
SAMENLEVEN
Voor het eerst in een appartement wonen
Je hebt je appartement gevonden, de sleutel ligt klaar en nu begint het echte avontuur. Appartement wonen is geweldig: minder onderhoud, vaak een toplocatie, en gedeelde voorzieningen die je zelf nooit zou kunnen betalen. Maar er zijn ook spelregels die je bij een huis nooit tegenkomt.
VERZEKERING
Is je appartement dubbel verzekerd? Zo vermijd je twee premies voor één gebouw
Is je appartement al verzekerd via de mede-eigendom? Ontdek wat de brandverzekering van je VME dekt, wat je zelf verzekert en wat je bank nodig heeft.
OVERLAST
Waterschade door de bovenbuur, maar de deur blijft dicht
Lek bij de bovenbuur, maar hij laat niemand binnen? Ontdek wat je syndicus moet doen, wat hij kan doen en wanneer de vrederechter tussenkomt.
SYNDICUS
Waarom de goedkoopste offerte niet altijd de beste is
De verschillen zijn groot. En dus lijkt de keuze eenvoudig: waarom zou je als mede-eigenaar meer betalen als hetzelfde werk ook voor €18.000 kan?
Omdat een offerte vergelijken bij werken aan een appartementsgebouw veel meer is dan naar het bedrag onderaan de pagina kijken.
De goedkoopste offerte kan perfect de beste keuze zijn. Maar ze kan evengoed de duurste oplossing blijken wanneer materialen, uitvoering, garanties, levensduur of bijkomende kosten niet vergelijkbaar zijn.
SYNDICUS
De stille helden van ons appartementsgebouw
Een appartementsgebouw lijkt soms vanzelf te functioneren. De lift komt wanneer je op het knopje drukt, de garagepoort opent wanneer je thuiskomt, de verlichting brandt in de gemeenschappelijke delen en de verwarming doet wat ze moet doen.
SYNDICUS
Hoe worden de aandelen van je kavel berekend
Wanneer je een appartement, garage of berging koopt in een mede-eigendom, koop je niet alleen een privatieve ruimte. Je wordt ook mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Aan elke privatieve kavel zijn daarom aandelen in de gemeenschappelijke delen verbonden. Die aandelen spelen een belangrijke rol bij de verdeling van bepaalde kosten binnen de mede-eigendom.
