Tout ce que vous devez savoir sur la vie en ACP
Parte, Extending your home
Vivre ensemble, c'est plus qu'une entrée commune et une boîte aux lettres à votre nom. C'est un escalier que vous empruntez tous les jours, un voisin que vous croisez, un immeuble qui vous appartient en partie.
Chez Parte, nous voyons les choses différemment de la plupart des gestionnaires. Nous ne faisons pas que gérer, nous veillons à ce que votre « ACP », immeuble d’appartements ressemble à un endroit où il fait bon vivre.
Sur cette page, nous rassemblons des réponses honnêtes aux questions que tout propriétaire ou résident se pose tôt ou tard. Sur les droits, les obligations, les dommages, les règles et tous les petits et grands tracas que la cohabitation implique. Pas de jargon juridique, pas de demi-réponses. Tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous, même devant votre porte.
SYNDIC
Pourquoi changer de syndic ne résout pas votre dossier plus rapidement
Un dossier en cours au sein de votre ACP qui s’éternise. Une question d’assurance qui ne trouve pas de solution. Une communication plus lente que vous ne le souhaiteriez. En tant que copropriétaire, c’est frustrant, et cette frustration est tout à fait compréhensible. Dans une telle situation, on entend souvent le même réflexe : « nous changeons de syndic, ainsi nous résoudrons le problème. » Malheureusement, c’est rarement aussi simple.
LA MÊME VIE
Comment instaurer le respect entre voisins
Comment instaurer le respect entre voisins ? 6 conseils pour un immeuble agréable.
DÉPLACER
Vivre en appartement pour la première fois
Vous avez trouvé votre appartement, la clé est prête et la véritable aventure commence maintenant. Vivre en appartement est formidable : moins d’entretien, souvent un emplacement de choix et des équipements partagés que vous ne pourriez jamais vous offrir seul. Mais il existe aussi des règles du jeu que l’on ne rencontre jamais avec une maison.
ASSURANCE
Votre appartement est-il assuré en double ? Comment éviter deux primes pour un seul bâtiment
Votre appartement est-il déjà assuré via la copropriété ? Découvrez ce que couvre l’assurance incendie de votre ACP, ce que vous assurez vous-même et ce dont votre banque a besoin.
ASSURANCE
Dégâts des eaux causés par le voisin du dessus, mais la porte reste close
Fuite chez le voisin du dessus, mais il ne laisse entrer personne ? Découvrez ce que votre syndic doit faire, ce qu’il peut faire et quand le juge de paix intervient.
CONSEILS
Pourquoi le devis le moins cher n’est pas toujours le meilleur
Les différences sont grandes. Et donc le choix semble simple : pourquoi, en tant que copropriétaire, paieriez-vous plus si le même travail peut aussi être fait pour 18 000 € ?
Parce que comparer un devis lors de travaux dans un immeuble à appartements est bien plus que regarder le montant au bas de la page.
Le devis le moins cher peut parfaitement être le meilleur choix. Mais il peut tout aussi bien s’avérer être la solution la plus coûteuse lorsque les matériaux, l’exécution, les garanties, la durée de vie ou les frais annexes ne sont pas comparables. Chez Parte, nous pensons donc qu’une bonne décision ne tourne pas autour de la question : « Quel devis est le moins cher ? » Mais bien autour de : « Quelle solution offre le meilleur rapport entre prix, qualité, risque et durée de vie ? » Comparer des devis dans un immeuble à appartements : plus qu’une comparaison de prix Lorsqu’une Association des Copropriétaires (ACP) doit faire exécuter des travaux, plusieurs devis sont souvent demandés. Mais ces devis ne sont pas toujours faciles à comparer. Un devis de 18 000 € peut sembler plus intéressant qu’un devis de 23 500 €. Pourtant, il est possible que le devis le plus cher soit en réalité le plus avantageux. Comment est-ce possible ?
SYNDICUS
Les héros de l’ombre de notre immeuble à appartements
Un immeuble à appartements semble parfois fonctionner tout seul. L’ascenseur arrive quand vous appuyez sur le bouton, la porte du garage s’ouvre quand vous rentrez chez vous, l’éclairage brille dans les parties communes et le chauffage fait ce qu’il doit faire.
SYNDIC
Comment les quotes-parts de votre lot sont-elles calculées
Lorsque vous achetez un appartement, un garage ou un débarras dans une copropriété, vous n'achetez pas seulement un espace privatif. Vous devenez également copropriétaire des parties communes de l'immeuble. À chaque lot privatif sont donc liées des quotes-parts dans les parties communes. Ces quotes-parts jouent un rôle important dans la répartition de certains frais au sein de la copropriété.
